Locales y negocios · Barcelona y provincia
Vaciado de locales
Dejamos el local libre y barrido para devolverlo al propietario: mobiliario, estanterías, género y residuos, con la documentación de cada retirada.
Un local que cierra tiene fecha. La renta corre hasta que se entregan las llaves, y es ahí donde se pierde el dinero.
Cómo trabajamos
El proceso, paso a paso
01
Visita
Vemos el local, medimos volumen y accesos y comprobamos qué hay que desmontar y qué se puede retirar entero.
02
Presupuesto cerrado
Precio y fecha por escrito, con respuesta en 24-48 horas, para que pueda cuadrarlo con la fecha de entrega de llaves.
03
Vaciado y desmontaje
Desmontamos estanterías, mostradores e instalaciones y retiramos género y residuos, en el horario que menos afecte a la finca.
04
Entrega
Le dejamos el local barrido y con la documentación de la retirada, listo para devolver o volver a alquilar.
Situaciones habituales
Lo que suele complicar un cierre
01
Fecha de entrega encima
El contrato acaba y el local tiene que estar libre. Ajustamos el calendario a su fecha, no al revés.
02
Instalaciones que hay que desmontar
Estanterías ancladas, mostradores a medida, rótulos y cableado. Se desmontan y salen con el resto.
03
Residuos que no van al contenedor
Género, embalaje, madera y aparatos eléctricos tienen su circuito. Los separamos y le entregamos el parte.
Cuándo se llama
Los locales que vaciamos
Cierre o traspaso
Se acaba la actividad
Mobiliario, género y todo lo que se instaló para un negocio que ya no sigue. Sale antes de la fecha de entrega, sin que usted tenga que estar allí.
Cambio de inquilino
Local a devolver
La propiedad lo pide como estaba. Retiramos lo del anterior, desmontamos lo anclado y dejamos las paredes repasadas.
Antes de la obra
Local a reformar
El industrial no puede empezar con el local lleno. Vaciamos primero para que la reforma arranque el día previsto.
Alcance
Qué incluye el vaciado de un local y qué va aparte
En un local el precio no lo marcan los metros, lo marca el desmontaje. Por eso valoramos antes y cerramos precio y fecha por escrito. Esto es lo que entra y lo que se contrata aparte. Si el local sigue abierto mientras se vacía, trabajamos por fases para que no pierda días de actividad.
Incluido en el precio
- Mobiliario comercial: mostradores, estanterías, vitrinas, mesas y sillas.
- Desmontaje de lo anclado: estanterías, mamparas, cartelería y rótulo interior.
- Equipamiento y electrodomésticos, cada uno a su circuito de reciclaje.
- Género y embalaje que ya no se vende.
- Carga fuera de su horario si la calle o la finca lo exigen.
- Transporte, planta de tratamiento y el parte de cada retirada.
- Retirada del género y del embalaje que ya no se vende, en una sola visita si el volumen lo permite.
Se contrata aparte
- Limpieza final. El local se entrega barrido; si tiene que entregarse impecable, va como limpieza fin de obra.
- Pintura y reparaciones. Tapar rozas, repasar anclajes o pintar antes de devolver el local va por reformas y reparaciones.
- Instalaciones. Desmontar o dar de baja la eléctrica, el gas o el clima lo tiene que firmar un instalador con boletín. Nosotros retiramos el equipamiento y nos coordinamos con quien usted contrate.
- Almacenaje. Lo que quiera conservar para el próximo local puede ir a almacenaje inventariado.
- Licencias y bajas de actividad. Los trámites con el ayuntamiento o con la propiedad los lleva usted o su gestoría.
- Retiradas con calendario. Si el local sigue en marcha y genera volumen cada semana, va como recogidas periódicas.
Dónde trabajamos
- Barcelona ciudad
- Eixample
- Gràcia
- Sarrià-Sant Gervasi
- Sant Martí
- Les Corts
- Ciutat Vella
- Sants-Montjuïc
- Horta-Guinardó
- L’Hospitalet
- Badalona
- Santa Coloma
- Cornellà
- Terrassa
- Sabadell
- Mataró
¿Está fuera de esta zona? Pregúntenos igualmente. Entramos con equipo propio, no subcontratado: quiénes somos y cómo trabajamos, paso a paso.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Pueden trabajar fuera del horario comercial?
Sí. En calles con horario de carga o fincas con vecinos, entramos a primera hora o al cerrar, para no molestar.
¿Desmontan también los rótulos y las instalaciones?
Sí. Desmontamos estanterías, mostradores, rótulos y lo que esté anclado, y dejamos las paredes repasadas.
¿Qué pasa con el género que queda?
Lo que usted quiera conservar se aparta y se embala. El resto se retira y se gestiona por su circuito correspondiente.
¿Cuánto tarda el vaciado de un local?
La mayoría se completan en un día. Si hay mucho desmontaje o el acceso es difícil, se lo decimos al dar la fecha.
¿Entregan documentación de la retirada?
Sí. Le entregamos el parte de cada retirada, que es lo que suele pedirle la propiedad al devolver el local.
¿Cuánto cuesta vaciar un local?
Depende del volumen y del desmontaje que haya, no de los metros. Un local diáfano con cuatro mesas no se parece a una tienda con estanterías ancladas de suelo a techo. Valoramos antes —con fotos o con una visita— y le damos precio y fecha cerrados por escrito en 24-48 horas.
¿Se ocupan de las instalaciones eléctricas o del gas?
Retiramos el equipamiento, pero desmontar o dar de baja una instalación es trabajo de un instalador con boletín. Le decimos qué hace falta y nos coordinamos con quien usted contrate, para que el local no se quede a medias entre dos empresas.
¿Y si el local tiene que quedar como estaba?
Es lo que suele pedir la propiedad. Desmontamos lo que se añadió, repasamos los anclajes y le entregamos el parte de cada retirada. Si además hay que pintar o tapar rozas, se presupuesta en la misma hoja para que vea el total antes de decidir.
Presupuesto sin compromiso
¿Qué local hay que vaciar?
Cuéntenos qué local es y para cuándo lo necesita libre. Con unas fotos basta para darle un precio cerrado en 24-48 horas.
Presupuesto cerrado · Retirada documentada · Equipo propio