Servicio sensible · Barcelona y provincia
Vaciado por herencia
Gestión discreta y respetuosa de viviendas heredadas: clasificación de bienes, retirada de enseres, limpieza final y documentación de residuos. Un solo equipo, de principio a fin.
Vaciar la casa de una vida no es un trabajo de logística: es un encargo de confianza. Nos ocupamos de la clasificación de los bienes, de la retirada y de la limpieza final, cuidando los objetos personales y respetando los tiempos de cada familia.
Cómo trabajamos
El proceso, paso a paso
01
Valoración con la familia
Visitamos el inmueble o lo valoramos en remoto, con el heredero o su representante. Definimos alcance, accesos y calendario sin compromiso.
02
Plan de actuación y presupuesto cerrado
Presupuesto detallado y calendario flexible, ajustado a los plazos de la herencia y a la disponibilidad de la familia.
03
Clasificación y vaciado
Separamos lo que se conserva, lo que se dona y lo que se retira. Vaciamos el inmueble con medios propios y hacemos la limpieza final.
04
Entrega con documentación
Le devolvemos la vivienda lista, con la documentación de residuos y un reporte fotográfico de todo el proceso.
Dónde intervenimos
Áreas de aplicación
Intervenimos en pisos familiares, casas heredadas y locales vinculados a un patrimonio, tanto en entornos residenciales como comerciales. Ajustamos el plan a los accesos, horarios y restricciones de cada finca.
- Pisos familiares y casas heredadas en Barcelona y provincia
- Locales, trasteros y garajes vinculados a un patrimonio
- Repartos de herencia y cambios de titularidad
- Inmuebles que se preparan para venta o alquiler
Situaciones habituales
Lo que resolvemos por usted
01
Viviendas con mobiliario completo
Décadas de enseres, muebles pesados y trasteros llenos. Retiramos todo con equipo y medios propios, sin que usted tenga que estar presente.
02
Objetos de valor y recuerdos
Inventariamos y separamos lo que la familia quiera conservar, tasar o donar antes de retirar nada de la vivienda.
03
Limpieza y desinfección final
Entregamos el inmueble limpio y desinfectado, listo para valorar, vender o alquilar.
Cómo llegan
Las herencias que vaciamos
Varios herederos
Reparto pendiente
Tres hermanos, tres ciudades y un piso lleno. Dejamos inventariado con fotos lo que se aparta, para que todos vean lo mismo sin fiarse de la memoria del otro.
Para vender
Piso en venta
La notaría está hecha y el piso hay que enseñarlo. Se vacía, se barre y queda listo para fotografiar; si hay agencia, nos coordinamos con ella.
Casa de toda la vida
Muebles con historia
Piezas antiguas, libros y papeles mezclados con lo que no vale nada. Se separa antes de retirar y usted decide pieza a pieza.
Alcance
Qué incluye el vaciado por herencia y qué va aparte
En una herencia lo que más pesa no es el volumen: es no saber qué había dentro. Por eso la clasificación va siempre incluida y el listado de lo que se aparta se entrega por escrito. Esto es lo que entra en el precio y lo que se contrata aparte.
Incluido en el precio
- Retirada completa de muebles, enseres, ropa y menaje.
- Clasificación previa: lo que se conserva se aparta y se le entrega en mano.
- Documentos, fotografías y objetos personales, separados y guardados aparte.
- Desmontaje básico, carga, transporte y descarga en planta de tratamiento.
- La documentación de los residuos retirados.
- Reporte fotográfico de cada jornada si usted no puede estar.
Se contrata aparte
- Inventario y valoración. Si hay piezas con valor, el inventario de bienes y la valoración orientativa van por escrito y aparte.
- Limpieza a fondo. Entra en el mismo presupuesto como limpieza de viviendas vacías si el piso hay que enseñarlo.
- Almacenaje. Lo que la familia conserva puede ir a almacenaje inventariado hasta que haya sitio.
- Trámites de la herencia. La aceptación, el impuesto de sucesiones y el cambio de titularidad los lleva su notaría o su gestoría.
- Compra o venta de lo que sale. No compramos ni vendemos nada del piso. Si algo tiene valor se lo decimos y lo aparta usted.
Dónde trabajamos
- Barcelona ciudad
- Eixample
- Gràcia
- Sarrià-Sant Gervasi
- Sant Martí
- Les Corts
- Ciutat Vella
- Sants-Montjuïc
- Horta-Guinardó
- L’Hospitalet
- Badalona
- Santa Coloma
- Cornellà
- Terrassa
- Sabadell
- Mataró
¿Está fuera de esta zona? Pregúntenos igualmente. Entramos con equipo propio, no subcontratado: quiénes somos y cómo trabajamos, paso a paso.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Pueden gestionar los objetos personales?
Sí. Clasificamos y entregamos a la familia todo lo que nos indique —documentos, fotografías, joyas o piezas con valor sentimental— antes de retirar el resto.
¿Es posible hacer el servicio sin estar presente?
Sí. Coordinamos los accesos con la portería, la agencia o el administrador y le enviamos reporte fotográfico y documentación al finalizar.
¿Cuánto tarda el vaciado de una vivienda heredada?
La mayoría de intervenciones se completan en un día. En viviendas de gran volumen o con accesos difíciles, en dos o tres jornadas planificadas.
¿Qué incluye el servicio?
Retirada de muebles y enseres, desmontaje básico, gestión responsable de residuos con gestores autorizados, limpieza final y documentación.
¿Qué hacen con los objetos reutilizables?
Priorizamos la reutilización y la donación a entidades sociales, siempre con su autorización previa.
¿El presupuesto es gratuito?
Sí, gratuito y sin compromiso, con respuesta en menos de 24 horas.
¿Trabajan con discreción?
Sí. Ajustamos horarios y operativa para minimizar molestias en la finca y trabajamos sin señalización en el vehículo si lo prefiere.
¿Pueden vaciar si somos varios herederos?
Sí, es lo más habitual. Solo necesitamos que la decisión esté tomada entre ustedes y que haya una persona de contacto. Lo que se aparta queda inventariado con fotos y ese listado se lo pasamos a quien nos diga, para que todos vean lo mismo y nadie tenga que ir al piso a comprobarlo.
¿Y si aparece algo de valor?
Se aparta y se le avisa antes de seguir. No compramos ni tasamos lo que sale de la vivienda: si quiere una referencia de mercado antes de decidir, la valoración orientativa se contrata aparte y se le entrega por escrito.
¿Hay que esperar a que la herencia esté aceptada?
Para vaciar, quien lo encarga tiene que poder disponer de la vivienda; eso lo confirma su notaría o su gestoría, no nosotros. Lo que sí puede hacer mientras tanto es pedir la valoración: el presupuesto queda cerrado y se mantiene hasta que ustedes fijen la fecha.
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